Xác Định Giá Đất: Động Lực Phát Triển Kinh Tế – Xã Hội Tỉnh Long An
Với triết lý “đặt người dân, doanh nghiệp là trung tâm phục vụ”, tỉnh Long An luôn đồng hành, hỗ trợ các nhà đầu tư bằng những hành động thiết thực, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Công tác xác định giá đất đóng vai trò then chốt trong quá trình này, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.
1. Long An: Điểm Sáng Về Thu Hút Đầu Tư
Hiện nay, Long An có 19.515 doanh nghiệp đang hoạt động với tổng vốn đăng ký 392.709 tỷ đồng. Bên cạnh đó, tỉnh còn có 2.250 dự án đầu tư trong nước, với tổng vốn đăng ký trên 474.578 tỷ đồng. Đặc biệt, Long An đã thu hút 1.377 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) với tổng vốn đầu tư gần 12,6 tỷ USD, trong đó có 635 dự án đã đi vào hoạt động với tổng vốn hơn 4,2 tỷ USD. Những con số ấn tượng này cho thấy sức hấp dẫn của Long An đối với các nhà đầu tư, tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển bền vững của tỉnh.
2. Vai Trò Quan Trọng Của Xác Định Giá Đất
Công tác xác định giá đất là yếu tố tiên quyết để sớm đưa các dự án vào hoạt động, thu hút đầu tư và tạo cơ hội phát triển cho địa phương. Giá đất hợp lý và minh bạch sẽ tạo niềm tin cho nhà đầu tư, khuyến khích họ thực hiện các dự án, góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế của tỉnh.
3. Tháo Gỡ Khó Khăn, Vướng Mắc Trong Xác Định Giá Đất
Thời gian qua, công tác xác định giá đất vẫn còn gặp nhiều khó khăn, dẫn đến tình trạng các dự án bất động sản gặp vướng mắc trong việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Chính phủ đã nhận thức rõ vấn đề này và liên tục ban hành các nghị định về giá đất, cụ thể là Nghị định số 12/2024/NĐ-CP (ngày 05/02/2024) và Nghị định số 71/2024/NĐ-CP (ngày 27/06/2024) để tháo gỡ những vướng mắc này.
3.1. Nỗ Lực Của Tỉnh Long An
Nhận thức rõ tầm quan trọng của việc sớm đưa đất vào sử dụng, tạo điều kiện thu hút đầu tư và tăng nguồn thu cho ngân sách, tỉnh Long An đã và đang tập trung thực hiện các giải pháp quyết liệt. Trong trường hợp không tìm được đơn vị phù hợp, UBND tỉnh đã chủ động thành lập Tổ công tác liên ngành để thực hiện việc xác định giá đất cụ thể, phục vụ cho việc tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
4. Kết Quả Đáng Khích Lệ
Nhờ những nỗ lực trên, công tác xác định giá đất đã được tháo gỡ phần nào khó khăn, tạo cơ sở để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất một cách chính xác và minh bạch. Theo Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường – Võ Minh Thành, việc đẩy nhanh công tác xác định giá đất đã tác động tích cực đến tình hình kinh tế – xã hội của địa phương, góp phần tăng thu ngân sách, tạo điều kiện cho doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính và triển khai các dự án đầu tư.
Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt đơn giá đất cho 53 hồ sơ, góp phần quan trọng vào việc thu ngân sách nhà nước.
4.1. Tăng Trưởng Thu Ngân Sách Đất Đai
Đến cuối tháng 11/2024, tổng thu từ lĩnh vực đất đai đạt 4.050 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất đạt 3.504 tỷ đồng (vượt 218% so với dự toán) và tiền thuê đất đạt 546 tỷ đồng (vượt 102% so với dự toán).
5. Định Hướng Phát Triển Trong Tương Lai
Ông Võ Minh Thành cho biết, kết quả đạt được là nhờ sự quan tâm lãnh đạo sâu sát của Tỉnh ủy, UBND tỉnh và những quy định mới của Chính phủ về định giá đất. Trong thời gian tới, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục nâng cao hiệu quả công tác xác định giá đất, tập trung các giải pháp đẩy nhanh tiến độ, rút ngắn thời gian xác định giá đất, giúp doanh nghiệp nhanh chóng hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Đồng thời, Sở sẽ kịp thời xin ý kiến cơ quan Trung ương đối với các vấn đề phát sinh để có hướng giải quyết thỏa đáng.
Thanh Mỹ