Tỉnh Long An gần hoàn thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu
.png)
Tính đến hiện tại, tỷ lệ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Long An đã đạt 99,18%.
Tình hình và nguyên nhân chậm trễ
Tỉnh Long An đang nỗ lực hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho người dân. Theo ông Võ Minh Thành, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, vẫn còn một số trường hợp chưa hoàn tất thủ tục do một số nguyên nhân chính sau:
Các loại đất phức tạp
- Đất tranh chấp: Các khu đất đang có tranh chấp vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, gây khó khăn cho quá trình cấp giấy chứng nhận.
- Đất bào, rọc: Tình trạng đất bị chia nhỏ, không rõ nguồn gốc diễn ra phổ biến.
- Đất vành đai biên giới: Các khu đất nằm trong khu vực vành đai biên giới (đoạn qua tỉnh Long An) chưa xác lập được nguồn gốc sử dụng, lịch sử khai phá và thường được giao dịch qua giấy tay nhiều đời, trong đó người chuyển nhượng đầu tiên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
Khó khăn trong thực hiện
- Người dân chưa hợp tác: Một số người sử dụng đất chưa chủ động đến cơ quan chức năng để kê khai, đăng ký và lập thủ tục cấp giấy chứng nhận.
- Phối hợp chưa hiệu quả: Sự phối hợp giữa các cấp chính quyền và các ngành liên quan chưa đồng bộ.
- Quyết liệt chưa cao: Một số lãnh đạo địa phương chưa thực sự quyết liệt trong việc chỉ đạo giải quyết các vấn đề tồn đọng.
Giải pháp đẩy nhanh tiến độ
Để giải quyết tình trạng này và hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho người dân, Sở Tài nguyên và Môi trường Long An đang triển khai các giải pháp sau:
Đo đạc và xây dựng cơ sở dữ liệu
- Dự án đo đạc tổng thể: Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ chủ trì, phối hợp với UBND các huyện, thị xã triển khai dự án đo đạc tổng thể bản đồ địa chính trên toàn tỉnh, đảm bảo tiến độ và chất lượng.
- Cơ sở dữ liệu đất đai: Dự án này sẽ đóng góp quan trọng vào việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, bao gồm thông tin chi tiết về người sử dụng đất, đặc biệt thông qua hạng mục đăng ký và xét duyệt cấp xã.
Tăng cường chỉ đạo và tuyên truyền
- UBND cấp huyện: Yêu cầu UBND các huyện, thị xã tập trung chỉ đạo UBND cấp xã rà soát, thống kê, phân loại các trường hợp vướng mắc theo từng nhóm cụ thể.
- Lập kế hoạch giải quyết: Xây dựng lộ trình giải quyết cụ thể cho từng nhóm vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện.
- Tuyên truyền pháp luật: Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai nhằm nâng cao nhận thức của người dân về tầm quan trọng của việc đăng ký đất đai.
Xử lý vi phạm
- Xử phạt hành chính: Đối với những trường hợp người sử dụng đất không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu, UBND cấp huyện sẽ tiến hành xử phạt hành chính theo quy định tại Điều 16, Nghị định số 123/2024/NĐ-CP, ngày 04/10/2024 của Chính phủ và buộc người sử dụng đất phải hoàn thành thủ tục đăng ký theo quy định.
Nâng cao năng lực cán bộ
- Đội ngũ địa chính: Phát huy vai trò và trách nhiệm của đội ngũ cán bộ địa chính cấp cơ sở trong việc tham mưu, hỗ trợ và giải quyết các vấn đề liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Kết luận
Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một công việc quan trọng, góp phần ổn định thị trường bất động sản, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người dân và thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Long An. Với những giải pháp quyết liệt và đồng bộ, tin rằng tỉnh Long An sẽ sớm hoàn thành mục tiêu này.
Lê Đức