Chính phủ Chính Thức Giảm 30% Tiền Thuê Đất Năm 2024
Chính phủ đã đưa ra quyết định giảm 30% tiền thuê đất cho năm 2024, hướng tới việc hỗ trợ người sử dụng đất gặp khó khăn. Thông tin chi tiết về đối tượng áp dụng và thủ tục thực hiện được trình bày cụ thể dưới đây.
1. Đối Tượng Được Hưởng Chính Sách Giảm Tiền Thuê Đất
Theo quy định mới, đối tượng được giảm tiền thuê đất năm 2024 bao gồm:
- Người sử dụng đất được nêu tại Điều 4 của Luật Đất đai năm 2024.
- Những người đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp, có quyết định, hợp đồng thuê đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và còn hiệu lực trong năm 2024, dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm.
Trường hợp người sử dụng đất chưa hoàn tất thủ tục pháp lý về đất đai trong năm 2024, nhưng đã hoàn thiện trước thời điểm nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất, vẫn sẽ được hưởng chính sách này.
Chính sách này cũng áp dụng cho các trường hợp:
- Hết thời hạn miễn, giảm tiền thuê đất.
- Đang được giảm tiền thuê đất theo các quy định pháp luật hiện hành.
1.1. Các Cơ Quan, Tổ Chức Liên Quan
Ngoài người sử dụng đất trực tiếp, các cơ quan có thẩm quyền giải quyết hồ sơ, cùng với các tổ chức, cá nhân khác có liên quan cũng thuộc đối tượng được xem xét trong quá trình thực hiện chính sách này.
2. Mức Giảm và Cách Tính Toán
Mức giảm tiền thuê đất được quy định là 30% so với số tiền thuê đất phải nộp trong năm 2024 theo quy định của pháp luật. Việc giảm này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp sau khi đã được giảm hoặc khấu trừ (nếu có).
3. Thủ Tục Đề Nghị và Thời Gian Nộp Hồ Sơ
3.1. Chuẩn Bị Hồ Sơ
Để được giảm tiền thuê đất, người sử dụng đất cần chuẩn bị giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2024.
3.2. Thời Gian Nộp Hồ Sơ
Người sử dụng đất có thể nộp hồ sơ từ ngày 11 tháng 4 đến hết ngày 31 tháng 7 hàng năm.
Lưu ý quan trọng: Giấy đề nghị nộp sau ngày 31 tháng 7 sẽ không được xem xét.
3.3. Hình Thức Nộp Hồ Sơ
Người sử dụng đất có thể lựa chọn một trong các hình thức sau để nộp hồ sơ:
- Nộp trực tiếp
- Gửi qua dịch vụ bưu chính
- Gửi qua phương thức điện tử
- Hoặc các hình thức khác theo quy định của pháp luật.
4. Thời Gian Giải Quyết và Trách Nhiệm Của Người Sử Dụng Đất
Cơ quan có thẩm quyền sẽ xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành quyết định trong vòng không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Người sử dụng đất chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác và trung thực của thông tin cung cấp trong hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất.
5. Xử Lý Trong Trường Hợp Không Đúng Đối Tượng
Trong trường hợp người sử dụng đất đã được giảm tiền thuê đất nhưng sau đó bị phát hiện không thuộc đối tượng được giảm thông qua thanh kiểm tra, sẽ phải hoàn trả lại số tiền đã giảm vào ngân sách Nhà nước.
**Lưu ý:** Chính sách này không áp dụng giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2024 và các khoản tiền chậm nộp.