Bộ Trưởng Đỗ Đức Duy Giải Đáp Thắc Mắc Về Sổ Đỏ và Thủ Tục Đất Đai
Bộ trưởng Đỗ Đức Duy trao đổi tại buổi tiếp xúc cử tri – Ảnh: KHƯƠNG TRUNG
Ngày 20-4, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy cùng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Yên Bái đã có buổi tiếp xúc cử tri thành phố Yên Bái trước thềm kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV.
Giải Đáp Thắc Mắc Về Chỉnh Lý Sổ Đỏ
Không Bắt Buộc Chỉnh Lý Sổ Đỏ Sau Sắp Xếp Hành Chính
Tại buổi tiếp xúc, cử tri thành phố Yên Bái đã đặt câu hỏi về nội dung, lộ trình sửa đổi, bổ sung các quy định của pháp luật về đất đai, đặc biệt là các quy định liên quan đến chỉnh lý hồ sơ địa chính, sổ đỏ, tài sản gắn liền với đất khi thực hiện sắp xếp lại bộ máy hệ thống chính trị. Cử tri mong muốn các thủ tục được thực hiện nhanh chóng, thông suốt, phục vụ tốt nhu cầu của người dân và doanh nghiệp.
Bộ trưởng Đỗ Đức Duy cho biết Bộ đã có văn bản hướng dẫn các địa phương về việc chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và tập hợp số liệu diện tích tự nhiên trong quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy. Văn bản này quy định rõ nguyên tắc, cách thức thực hiện, bảo quản và bàn giao hồ sơ địa chính từ cấp huyện về cấp xã, cấp tỉnh.
Bộ trưởng nhấn mạnh: “Việc chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai do sắp xếp đơn vị hành chính phải được thực hiện đồng thời với việc giải quyết các thủ tục hành chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất, đảm bảo thông suốt, không gây ách tắc cho người dân và doanh nghiệp.”
Ông Duy đặc biệt nhấn mạnh rằng sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, không bắt buộc phải chỉnh lý đồng loạt các giấy chứng nhận đã cấp, trừ khi người sử dụng đất có nhu cầu hoặc khi thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.
Ông dẫn chứng, nếu giấy chứng nhận đất trước đây ghi địa danh là xã Minh Bảo (thành phố Yên Bái) và xã này không còn tồn tại, người dân vẫn không cần điều chỉnh gì. Giấy tờ vẫn hoàn toàn có giá trị pháp lý và không cần thay đổi, trừ khi thực hiện các thủ tục như chia tách, chuyển nhượng. Khi đó, cơ quan nhà nước sẽ thực hiện thủ tục hành chính đồng thời với việc chỉnh lý theo ranh giới hành chính mới và cập nhật số liệu, tờ thửa mới.
“Người dân hoàn toàn yên tâm, không phải mang sổ đỏ, sổ hồng đi điều chỉnh chỉ vì thay đổi tên đơn vị hành chính” – Bộ trưởng Duy khẳng định.
Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, không bắt buộc phải chỉnh lý sổ đỏ, trừ trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu hoặc khi thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.
Chuyển Nhiều Thủ Tục Hành Chính Về Cấp Xã
Điều Chỉnh, Bổ Sung Pháp Luật Đất Đai
Về việc điều chỉnh, bổ sung pháp luật đất đai, Bộ trưởng Đỗ Đức Duy cho biết Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang rà soát để trình Chính phủ ban hành một nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai trong bối cảnh chuyển từ mô hình chính quyền ba cấp sang hai cấp.
Chuyển Quyền Hạn Cho Cấp Xã
Theo Bộ trưởng, với mô hình chính quyền địa phương hai cấp, phần lớn các thủ tục cấp huyện sẽ được chuyển về cấp xã. Tuy nhiên, những nội dung phức tạp như xác định giá đất sẽ được chuyển về cấp tỉnh. Các thủ tục giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trước đây thuộc cấp huyện sẽ được chuyển về cấp xã.
Bộ trưởng cũng cho biết dự kiến nghị định sẽ được ban hành trước ngày 30-6 và có hiệu lực từ ngày 1-7, để các địa phương có thể triển khai.
Rà Soát Luật Đất Đai Năm 2024
Song song đó, Bộ cũng đang rà soát Luật Đất đai năm 2024 cùng các nghị định, thông tư hướng dẫn để trình Quốc hội xem xét sửa đổi, bổ sung tại kỳ họp thứ 10 vào tháng 10 năm nay.