Thủ tướng chỉ đạo đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội
Thủ tướng Phạm Minh Chính đã có công điện khẩn cấp, chỉ đạo các bộ ngành và địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội trên cả nước. Mục tiêu là tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận nhà ở, đặc biệt là các đối tượng công nhân, người có thu nhập thấp.
Dự án Green River là một ví dụ về mô hình tích hợp nhà ở xã hội và thương mại tại TP.HCM (Ảnh minh họa: T.T.D.)
1. Yêu cầu chung từ Thủ tướng
Thủ tướng Chính phủ nghiêm túc yêu cầu các bộ, ngành và Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương:
- Tập trung chỉ đạo: Ưu tiên, khẩn trương tập trung chỉ đạo và phối hợp giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai dự án nhà ở xã hội.
- Cắt giảm thủ tục: Đẩy mạnh cải cách hành chính, giảm thiểu tối đa các thủ tục không cần thiết để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân.
- Phân cấp, phân quyền: Tăng cường phân cấp, trao quyền cho địa phương để chủ động triển khai các dự án.
2. Giải pháp cụ thể về quỹ đất và thủ tục pháp lý
Để hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, Thủ tướng yêu cầu:
- Quy hoạch và bố trí quỹ đất:
- Các địa phương cần khẩn trương quy hoạch và bố trí quỹ đất phù hợp cho nhà ở xã hội và nhà ở công nhân.
- Thực hiện nghiêm túc quy định về dành quỹ đất cho nhà lưu trú công nhân trong các khu công nghiệp.
- Đảm bảo 20% quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị được sử dụng để phát triển nhà ở xã hội.
- Thủ tục hành chính:
- Rút gọn quy trình giao đất, giải phóng mặt bằng, lựa chọn nhà đầu tư và các thủ tục khác liên quan đến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
- Đảm bảo tính công khai, minh bạch trong mọi giai đoạn của quy trình.
3. Mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội
Thủ tướng nhấn mạnh việc thực hiện nghiêm túc Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội, đưa chỉ tiêu này vào kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội 5 năm và hàng năm. Điều này đòi hỏi:
- Cấp vốn: Bố trí kinh phí đầy đủ cho công tác giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch để triển khai dự án.
- Lựa chọn nhà đầu tư: Tổ chức đấu giá, đấu thầu công khai, minh bạch để lựa chọn các nhà đầu tư có đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm.
4. Hỗ trợ vốn vay mua nhà ở xã hội
Chính phủ đã triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng để hỗ trợ vay mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Để đảm bảo gói tín dụng này được giải ngân hiệu quả, Thủ tướng yêu cầu:
- Lập danh mục: Tiếp tục rà soát, kiểm tra các thủ tục pháp lý và lập danh mục các dự án đủ điều kiện vay vốn.
- Công khai thông tin: Công bố công khai danh mục dự án để đảm bảo tính minh bạch.
- Hỗ trợ từ ngân sách: Bố trí nguồn vốn ngân sách địa phương để ủy thác cho Ngân hàng Chính sách xã hội, từ đó hỗ trợ người dân vay mua, thuê mua nhà ở xã hội.
5. Phân công trách nhiệm cho các Bộ, Ngành
- Bộ Xây dựng: Đôn đốc các địa phương rà soát, bổ sung quy hoạch, bố trí quỹ đất, và thực hiện nghiêm quy định về quỹ đất dành cho nhà ở xã hội. Tăng cường kiểm tra, thanh tra và xử lý các vi phạm.
- Bộ Tài nguyên và Môi trường: Tổ chức tập huấn, tuyên truyền về Luật Đất đai và các văn bản liên quan. Phối hợp với Bộ Xây dựng hướng dẫn các địa phương về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Ngân hàng Nhà nước Việt Nam: Phối hợp với các bộ, ngành liên quan để thúc đẩy giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Nguồn: Báo Tuổi Trẻ (https://tuoitre.vn/thu-tuong-chi-dao-dia-phuong-bo-tri-ngan-sach-cho-vay-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-20241211095353603.htm)