Theo đại diện của tập đoàn Novaland, công ty BĐS Gia Phú (công ty thành viên của Novaland) hiện là chủ đầu tư dự án khu phức hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ tại số 28 đường Mai Chí Thọ, quận 2 (dự án Sun Avenue).
Theo hợp đồng thi công số 06/2015/TC/SAV.Q2 ngày 11/5/2015, công ty CP American General Construction (AGC) là nhà thầu thi công của dự án. Tuy nhiên khi dự án Sun Avenus đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao cho khách hàng trong đầu quý 2/2018, thì công ty AGC đã phát hành thông báo về việc đóng cửa văn phòng, tạm ngưng hoạt động kể từ ngày 11/1/2018.
Việc này đã dẫn đến tình hình một số tổ đội công nhân, nhà thầu, nhà cung cấp của ACG đã kéo đến công trường dự án biểu tình để đòi nợ nhà thầu này. Thậm chí, có nhiều công nhân kéo đến cả trụ sở Tập đoàn Novaland để đòi nợ. Nghiêm trọng hơn đã có một số đơn vị chiếm giữ trái pháp luật những tài sản của chủ đầu tư tại công trường dự án nhằm gây áp lực để chủ đầu tư sớm thanh toán các khoản nợ của AGC.
Đại diện tập đoàn Novaland đang trả lời nhiều câu hỏi của báo chí.
Trả lời về vấn đề này, sáng hôm nay (24/1) Tập đoàn Novaland cho biết giá trị gói thầu xây dựng ký với AGC là khoảng 2.000 tỷ đồng, đến nay khối lượng thực hiện đạt trên 70% giá trị hợp đồng.
Cũng theo đại diện Novaland, sự việc trên đã gây ảnh hưởng lớn đến độ thực hiện cũng như uy tín của chủ đầu tư và các bên liên quan khác tại dự án. Novaland đang kiểm soát lại toàn bộ khối lượng đã giải ngân với AGC nhằm thanh toán phần còn lại để sớm đưa nhà thầu xây dựng mới vào.
Trước đó, căn cứ theo thư đề nghị thanh toán phần khối lượng công việc đã thực hiện của AGC, Novaland cũng đã tạm ứng một phần tiền để nhà thầu chi trả cho công nhân. Số tiền này, theo tiết lộ từ phía Novaland là khoảng 6,5 tỷ đồng.
“Để đảm bảo đúng tiến độ xây dựng cam kết, Novaland đã mời nhà thầu Ricons (thành viên tập đoàn xây dựng Coteccons) sẽ là đơn vị mới thay thế AGC nhằm tiếp tục thi công những hạng mục còn lại. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư và AGC vẫn đang ngồi lại với nhau để rà soát lại những gì làm được và khối lượng chưa thực hiện theo hợp đồng. Do vậy, giữa Novaland và Ricons chưa thể ký kết bất kỳ một hợp đồng thi công nào”, đại diện Novaland cho hay.
Về phía AGC, ông Thiệu Ánh Dương đại diện pháp lý mới của AGC tại Việt Nam cho biết: “Hiện tại nhà thầu AGC không còn khả năng tài chính để thanh toán cho nhiều nhà thầu phụ của dự án. Hiện nay, người đại diện pháp luật của AGC trước đây đã bỏ về nước do nhiều ngày qua nhận được rất nhiều lời hâm dọa đến tính mạng”.
Cũng theo ông Dương, thay mặt AGC, ông sẽ ngồi lại làm việc cùng Novaland để giải quyết tốt nhất những tồn tại hiện nay. Tuy nhiên, khả năng đảm bảo tài chính để tiếp tục thi công dự án Sun Avenue là hoàn toàn không có.
“Vấn đề giải quyết các khoản nợ với nhiều nhà thầu khác chúng tôi đang tính toán. Tôi nói luôn là tâm chúng tôi luôn có, nhưng lực thì quá yếu”, ông Dương cho biết.
Trước khi hợp tác triển khai xây dựng tại dự án The Sun Avenue, Công ty AGC cũng đã là nhà thầu chính cho hàng loạt dự án của Tập đoàn Novaland như: Sunrise City, Garden Gate , The Botanica, Lucky Palace… Song song đó, nhà thầu này cũng trúng thầu một dự án condotel lớn khác tại TP. Nha Trang (Khánh Hòa), Phú Quốc.